Важные аспекты налогообложения при купле-продаже недвижимости.

налогообложения при купле-продаже недвижимости

Вам кажется эта тема скучной? Лучше прочтите статью прямо сейчас, чтобы не потерять деньги потом.Налогообложение при продаже недвижимости. Что изменилось с 2016 года? Эта тема предмет бурных споров и обсуждений. Конечно, никому не хочется платить 13% налога при продаже квартиры. С 2016 года в силу вступила новая статья налогового кодекса, которая внесла значительные корректировки, и к ним сложно привыкнуть до сих пор. Так сначала 2016 года налоговая база при любой цене квартиры не может быть менее 70% от её стоимости кадастровой. Раньше в документах многие занижали реальную стоимость объекта до…

Читать далее

Как определить, когда фондовый рынок перестанет падать, и что делать, когда это произойдет?

когда фондовый рынок перестанет падать

Страх перед возможным воздействием коронавируса охватывает фондовый рынок. Основные индексы упали более чем на двадцать процентов менее чем за три недели. В течение этих трех недель я несколько раз говорил, что, вероятно, еще многое предстоит сделать, но в какой-то момент будут заключены сделки. Это приводит к двум вопросам, которые относятся к этому, и ко всему внезапному, драматическому обвалу рынка: как вы можете определить точку, где он заканчивается, и что вам следует делать, когда вы думаете, что определили эту точку? Анализ рынков, управляемых страхом Посмотрим правде в глаза, попытка логического анализа…

Читать далее

Как создать эффективную маркетинговую стратегию для повышения продаж?

повышения продаж

Четкое понимание того, как вы можете оптимизировать конверсионную воронку, похоже на наличие подробной карты для достижения точки А из точки Б. Точка А находится наверху воронки (осведомленность), а точка Б — внизу (бизнес-цель). Оптимизация каждого этапа воронки может дать вам четкие инструкции по управлению вашими потенциальными клиентами путем создания эффективных маркетинговых стратегий, которые приносят результаты. Оптимизация конверсионной последовательности Вы слышали о синдроме дырявого ведра? Представьте, что вы продолжаете наливать воду в ведро, а она продолжает вытекать с той же скоростью. Что вы получите в итоге? Пустое ведро, несмотря на то,…

Читать далее

Какие функции должна иметь платформа продаж B2B?

платформа продаж B2B

Рынок электронной коммерции сегодня — это не только постоянно растущее количество интернет-магазинов, ориентированных на индивидуальных клиентов. Это также ряд платформ, которые поддерживают процессы продаж B2B и помогают выполнять заказы от оптовых клиентов. Платформы B2B все чаще позволяют компаниям, занимающимся оптовой торговлей, улучшать ее, поддерживать и развивать отношения с бизнес-клиентами и управлять услугами для этих клиентов. Вот почему все больше компаний решают создать такую платформу. Стоимость рынка электронной коммерции B2B постоянно растет. Это означает, что компании все чаще инвестируют в платформы B2B и, что наиболее важно, продают эти платформы. Таким образом,…

Читать далее

Стоит ли биржам беспокоиться о блокчейне?

биржи на блокчейне

По состоянию на середину 2021 года, рыночная капитализация мировых фондовых рынков составила 96, 3 трлн. долл. США. По странам, крупнейший рынок принадлежит США (34%), за которыми следует Япония (6%) и Соединенное Королевство (6%). В мире существует 60 фондовых бирж. Традиционные фондовые рынки централизованные, дорогие и с ограниченной прозрачностью. Трейдеры фондового рынка, брокеры и регуляторы проходят через неэффективный процесс, который часто занимает три дня – для завершения транзакции. Это происходит из-за роли посредников, торгового оформления и процессов регулирования. Обменные биржи первоначально скептически относились к ценности блокчейна, опасаясь, что это может уничтожить…

Читать далее

5 советов при инвестировании в ПИФы — ты грамотный инвестор.

инвестировании в ПИФы

Фондовый рынок может принести инвестору большую прибыль, однако далеко не каждый человек сможет грамотно вести заработок, торгуя ценными бумагами. Но еще можно инвестировать деньги в паевые инвестиционные фонды – ПИФы. Инвестирование в ПИФы Некая УК (Управляющая компания) формирует фонд (ПИФ), предлагая любому желающему купить паи – получить долю в фонде. Можно сказать, что это своего рода «общак». И УК весь капитал вкладывает в разные активы, к примеру, в акции и облигации. Допустим, фонд был сформирован, в него вложилось много людей. УК все деньги ПИФа вкладывает в акции компании в нефтегазовом…

Читать далее

Преувеличенное экономическое превосходство биткоина.

Преувеличенное экономическое превосходство биткоина

Возможность продажиЧтобы понять концепцию продажи, рассмотрим следующий пример.Представьте себе бартерную экономику, в которой товары обмениваются напрямую. У Маши есть телескопы, и она хочет обменять один из них на пшеницу, которую Вася выращивал на своей ферме. 1 телескоп за 1 фунт пшеницы кажется честной сделкой, поэтому Вася принимает предложение.В следующем месяце Маша возвращается с другим телескопом, пытаясь повторить ту же сделку. Что делать Васе? У него уже есть отличный телескоп, и ему, конечно, не нужен второй. Вася вежливо сообщает Маше, что, хотя у него нет возможности использовать телескоп, он может использовать…

Читать далее

NFT-токен продан за 69 миллионов долларов. Почему?

Beeple NFT

11 марта произведение цифрового художника Beeple было продано на аукционе за 42 329 криптовалюты Ether — на тот момент около 69 миллионов долларов. Продажа вызвала ряд реакций, но, пожалуй, самой громкой была: А? Этой весной трио виртуальных мероприятий, организованных университетским центром в Гонконге, было направлено на то, чтобы выйти из оцепенения и перейти к более глубокому разговору о том, что NFT значат для будущего искусства. В число участников серии, названной /pɒp/Asia, входили преподаватели из Калифорнийского университета в Чикаго, а также ведущие фигуры в мире искусства NFT — создатели, покупатели и…

Читать далее

Возможности технологии блокчейн в страховании.

технологии блокчейн в страховании

На данный момент современный мир находится на пороге внедрения и использование децентрализованных процессов в централизованных системах. Примером таких систем может быть современная отрасль финансовых услуг, до сих пор построенная на технологиях прошлого века, которые не успевают за динамическим цифровым миром, часто медленная и ненадежная. Невзирая на нежелание страховых компаний тратить средства на ІТ-разработки, стартапы все же задают основной тренд в сфере страхования — децентрализация и информатизация. Лучшее всех с этим справляется технология блокчейн, с помощью которой можно значительно повысить доверие к страховым компаниям, особенно на рынках, где они сегодня на…

Читать далее

Как выбрать криптовалютную биржу новичку?

Как выбрать криптовалютную биржу

При выборе биржи, связанной с криптовалютой, необходимо тщательно анализировать все преимущества и недостатки платформы. На рынке существует огромный выбор посредников и бирж, которые предлагают совершать сделки с криптоактивами, поэтому очень важно выбрать надежную и честную компанию. На что обращать внимание? Первоначально следует выяснить в какой юрисдикции находится компания и имеет ли она свой филиал на территории России. В случае пропажи или блокировки средств это может значительно облегчить решение возникших проблем. При выборе биржи немаловажную роль играет и интерфейс площадки. Если он запутанный и неудобный, то это чревато возможностью совершения ошибок…

Читать далее

B2B-маркетинг: краткое руководство по привлечению бизнес-клиентов.

B2B-маркетинг

Маркетинг B2B сводится к установлению деловых контактов. Хотя он значительно отличается от маркетинга, ориентированного на потребителя (B2C), он имеет несколько общих черт с данным видом маркетинга. Концепция маркетинга B2B (бизнес-бизнес) охватывает маркетинговую деятельность, направленную на продажу товаров или услуг бизнес-клиентам, то есть другим компаниям или организациям. Этот вид бизнеса сложен, и предложение должно быть адаптировано к индивидуальным потребностям клиента. Маркетинг, ориентированный на бизнес-клиента, является более прямым, чем маркетинг, ориентированный на частного потребителя, поскольку просто завоевать его интересы недостаточно. Более того, необходимо тщательно подготовить предложение, а зачастую еще и провести длительные…

Читать далее

Какие 3 монеты купить в 2022 году?

Какие 3 монеты купить в 2022 году

Самый большой вопрос, который у всех на уме — какую криптовалюту купить сейчас, чтобы воспользоваться всем, что происходит сейчас на рынке.Что же, для начала, если вы еще не знали, то вам следует знать как денежный поток проходит через криптовалюту.Во-первых, у вас есть фиат. Это ваша валюта, будь то доллары, евро или что-то еще, за что можно купить Биткойны. Это новые деньги, поступающие в криптовалюту, или люди, которые пока сидят в стороне с наличными. То, что фиатные деньги поступают в Биткойн — это накачивание цены Биткойна, что мы и видели в…

Читать далее

Топ-8 инвестиционных направлений в Украине: как получать доход, не храня деньги «под матрасом»

инвестиционных направлений в Украине

В сентябре 2021 года в Украине начала реализовываться налоговая амнистия. Но хранить деньги дома «под матрасом» стало невыгодно и даже опасно. Ведь если граждане имеют сумму незадекларированных накоплений свыше 400 тысяч гривен и захотят их использовать, им придется заплатить 18 процентов на доход физических лиц. Поэтому лучше всего найти надёжную нишу для инвестирования своих накоплений, которая будет приносить постоянный доход. Вложение средств в недвижимость в месте с хорошей транспортной развязкой. Инвестирование в недвижимость остаётся надежным способом приумножить свои сбережения. Цена на её объекты держится в последние десятилетия на довольно высоком…

Читать далее

Топ-3 катализаторов грядущей криптовалютной революции.

криптовалютная революция

Большой взрывИстория началась летом 2011 года, когда цена биткоина взлетела до впечатляющих, $ 32. Все, что идет вверх, должно упасть и стоимость BTC неизбежно вернулась к диапазону $ 2. Это привело к потерям на -94%, но люди, которые заняли тогда свои позиции,в итоге были награждены. Как мы все знаем, у биткоина было впечатляющее прошлое, с почти гармоничными циклами бума и спада. Этими циклами рынка движут переменные, известные как катализаторы. Инвесторы и трейдеры одинаково рассуждают о причинах покупки или продажи цифрового актива, а в случае с биткоином — больше покупок и…

Читать далее

Самые выгодные вложения в 2022 году

выгодные вложения в 2022 году

Потенциал роста экономики в России в последнее время значительно стремится вверх, несмотря на программу санкций и давлению со стороны Североатлантического Альянса. Вместе с тем нефтяной рынок находится в нестабильном положении. В сложившейся ситуации граждане подвергаются определённым рискам, связанным с отсутствием гарантии сохранения своих капиталов. На фоне этой дестабилизации эксперты в области экономики обусловили самые выгодные вложения денег.В списке содержатся следующие направления: банковские вклады в рублёвой валюте; перевод сбережений в иностранную валюту; приобретение народных облигаций; недвижимость; драгоценные металлы; фондовый рынок.Приведённые выше направления инвестирования являются наиболее перспективней из всех, а также гарантируют…

Читать далее